Описание:
Продаём дом и часть дома в центре города в связи с переездом в другой город. Весь комплекс состоит из четырёх капитальных строений и 3,8 сотки земли в исторической зоне города : 1. Дом постройки (65,4 м/2) со вторым этажом без ремонта (47 м/2) На первом этаже сделан обычный ремонт с обновлением в 2020 году (стены, потолки). Полы деревянные под краской без гнили. Поменяна система водоснабжения, проложен новый ввод воды 2020. Это обогревается котлом с насосом возраст, которого 5 лет (на газу) и воду греет новая автоматическая колонка (тоже газ). Зимой в доме тепло и уютно, оплата по газу в районе грн., в месяц. Канализация городская, счётчик газ и вода. В доме есть подвал для хранения овощей и консервации, в который есть вход, как с улицы, так и с центрального коридора. Окна все деревянные не смотря на годы всё открывается. Двери хоть и сосна, но массив под лак. Дом построен толщиной в 1,5-тора силикатного кирпича. Фундамент сделан с камня на века, глубина больше 1,5-1,8 метра. За свои годы дом дал усадку один раз (о чём свидетельствует, одна заделанная трещина в 2 см на боковой части дома). Второй этаж дома под шиферной крышей находиться без ремонта, обшит деревом. Имеет окна, как и первый этаж с видом на центральный костёл и Хрестовоздвиженський храм. Причина не доделки второго этажа не было нужды в данной жилплощади. Выход или выход на второй этаж увенчивает мансарда 15 м/2. Перекрытая евро рубероидом в 2020 году. Дом стоит на скале вметрах от уровня дома (проверено, хотели бить скважину, упёрлись в скалу). Хотя и комплекс находиться в низу от дороги, но не когда проблем с наводнениями не было. Всё чудно сливается в живописную часть города с зелёными насаждениями. Это часть в центре города не застроенная по причине исторического значения данной местности. 2. Второе строение это часть дома 48.4 м/2. Строение частями строенное, одна часть где-то 1920 г. и до 1976 г. так как пристраивались по не многу. Но всё обложенное кирпичом. Дом тёплый, но надо делать косметику. Толщина стен в некоторых местах достигает 50 см. Высота потолков 2,3. Вода и канализация свет в доме. Перекрыт шифером. Была сделана перепланировка. Надо приложить труда для окончания работ. Есть проблема, в одном месте с полом пошёл грибок надо в маленькой кухни поменять пол. Отдельные документы на эту часть дома. 3. Гараж кирпичный 1990 года. 6.10*4,80 на две машины легко 30 м/2 в 1,5 кирпича фундамент хороший. Ворота варили сами, метал ещё тот. На стороне двора (есть трещина в торце гаража ) Крыши нет, в прошлом году от снега сложилась так-как делали временно, хотели делать второй этаж. Либо можно перекрыть капитально в один. 4. Баня постройкагод 22 м/2 Баня простая русская котёл в парилке при 90 остаются только сталевары. В два веника выходит даже радикулит на воздух. Всё просто без пафоса. Есть камин он же мангал в комнате отдыха. Как отопление, так и для пару шампуров. Топится за 3- 4 часа котёл варили сами, метал на века. 5. Сарай 10м/2 с капитальным погребом на всякий случай он вечный, так как поварен из метала. Двор между строениями забетонирован, ремонт произведён в 2020 году. Фруктовые деревья и маленький огород. Сосед вблизи метра один, так как с ним граничит половина второго дома. Видимся в праздники, другие соседи на расстоянии 50 метров и нас разделяет расстояние приусадебного участка. Третий сосед вообще очень удачный, так как это 1-ое строительное училище, которое лет пять, перенесено в другое место территориально. Заезд в переулок закрывается воротами с дороги. Так что за детей переживать не придётся. А вот погулять и побегать футбол есть где (наследство от 1-ого училища). Людей увидите аж два человека в день, один из них это сторож. На самом деле дом находиться в очень благоприятном и хорошем месте так как вокруг него ( Свято-Успенский Архиерейский собор, Спасо - Преображенский собор, Свято-Хрестовоздвиженський кафедральный собор, Кафедральный костёл Святой Марии). Ощущении Благодати каждое утро с перезвоном колоколов. Такое место, для жиля одно. Это и есть настоящий центр города . До центра 3 мин на машине и 8 мин пешком. Место можно и под бизнес два раздельных дома с документами и со всеми коммуникациями. Огромная просьба для людей, которые спросит для интереса, не занимайте не своё и моё время. Повторяюсь, место одно другого такого нет.